Обзор рынка недвижимости в Греции

При всех неоспоримых плюсах цены на недвижимость в Греции намного ниже, нежели в других странах ЕС. Еще одно достоинство страны – прямые авиарейсы.

Особенности местной недвижимости

Если несколько лет назад иностранцу, пожелавшему купить греческую недвижимость, приходилось пройти семь кругов ада, то с 2011 года процедура стала существенно проще. Всю бюрократическую волокиту сегодня можно решить за считанные дни.

Правда, покупка недвижимости для греческого правительства – не самый убедительный факт для выдачи документа на постоянный вид жительства. А вот на получение мультивизы вполне можете рассчитывать. Она дает вам право находиться в стране 90 дней в течение 6 месяцев или 180 дней в году.

Большинство покупателей из других стран выбирают жилье в Греции, которое находится недалеко от моря и имеет хорошо организованную инфраструктуру, например, в Афинах и близлежащих районах. Не меньшей популярностью пользуются коттеджи на островах. Естественно, там спокойнее и теплее, однако нужно учитывать тот факт, что из-за погоды на острова будет непросто попасть круглогодично. Кроме того, в некоторых районах существуют сложности с питьевой водой.

Что учесть при покупке

В первую очередь определитесь с тем, для чего вам нужна недвижимость. Если для того, чтобы отдыхать от большого шумного города и суеты, лучше отказаться от идеи покупки квартиры в многоэтажном доме крупного курортного центра. В небольших поселках вы не найдете высотки. В основном здесь строят дома не несколько этажей. Наибольшим спросом пользуются таунхасы – комплексы с охраной и своим двориком.

Стоит отметить, что предложений на рынке огромное количество: от малометражных и простых квартир, построенных в 80-х годах, до отелей и шикарных вилл. Естественно, в первом случае вы заплатите смешную для Европы сумму, однако стоит учитывать, что потребуется капитальный ремонт.

Сэкономить существенную сумму денег можно, если купить жилье напрямую у самой строительной фирмы без переплаты посредникам. Покупка квартиры в недостроенном доме обходится намного дешевле. Однако здесь есть и свои подводные камни.

Когда речь заходит о крупных суммах денег, лучше доверить решение вопроса и оформления бумаг профессионалам.